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金管會強調，兩波打炒房措施，不會影響購屋需求的一般民眾。圖為金管會主委黃天牧（資料照／記者王孟倫攝）
〔記者王孟倫／台北報導〕政府各部會聯手「打炒房」，金管會除了對銀行啟動專案金檢，更宣布對建築融資集中度過高的銀行，採取風險控管措施。國民黨立委曾銘宗質詢是否再納入一般房貸？對此，黃天牧回應，這波主要針對建築業融資，以後不會納入房貸，不影響一般民眾的購屋貸款。
金管會分別在11月24日、12月15日，宣布打擊炒房措施，其中，第一次是針對10家主要不動產授信銀行，啟動專案金融檢查；第二次則是對8家建築融資過度集中的銀行，祭出風險控管措施。
黃天牧今天赴立法院專案報告及備詢。立委曾銘宗質詢指出，國內資金非常寬鬆，根據統計，本國銀行辦理房貸金額已達7.8兆元、建築貸款也有2.3兆元，雙創歷史新高。
黃天牧表示，根據銀行法72-2條規定，銀行承做辦理「房貸」及「土建融」放款餘額，不得超過存款及金融債券總額占佔比30%；根據統計，目前占比是26.82%，大約剩3%，大概約1.5 兆元空間。
曾銘宗再指出，政府跨部會打炒房，金管會之前祭出專案金檢，本週也宣布將管制建築融資有集中度過高的8家銀行，但集中度控管是否不涉及房屋貸款？
對此，黃天牧回應，2011 年金管會也曾對銀行的不動產授信過度集中進行控管，當時有把房屋貸款放入，不過，這次跨部會討論目標，主要是針對建築融資，他強調，「不會把房貸放在裡面、未來也不會納入」，對於有購屋需求的一般民眾來說，不會受影響。
此外，曾銘宗也詢問，根據規定，銀行承做不動產貸款備抵呆帳比率已從1%調高1.5%，未來金管會是否會再次要求拉高？
黃天牧說，在 2016 年時，金管會已經規定所有銀行不動產提備抵呆帳比率達到1.5%，現在平均都已超過1.5%，目前暫時不考慮再拉高。
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