粉絲團
〔記者徐義平／台北報導〕桃園中路重劃區今進行第7次標售，標售9個標號共11筆土地，最終吸引14封標單投標，有6個標號順利標脫，標脫率達66.7%，整體溢價率約18.9%，其中第2個標號每坪標脫單價達77.5萬元，創該重劃區歷次標售第2高單價。
台灣房屋智庫經理江怡慧指出，此次標售的土地，面積最小1筆約98.1坪、最大1筆約1118.1坪，其中以第2個標號話題性較高，土地面積約955.95坪，底價近5.06億元，每坪底價約52.89萬元，共吸引3封標單，最終以近7.41億元標脫、每坪標脫單價約77.50萬元，加價金額超過2.35億元，溢價率高達46.5%，顯示勢在必得的決心。
至於，標封數最多的標號則是第3標號，土地面積約527.91坪，共吸引4封標單搶標，最後以總價近5.07億元標脫，每坪標脫單價約61.5萬元，溢價率約20.01%，該標脫土地位於正光一街，緊鄰水秀公園與別墅區旁，近中興國中與文山國小學區與力行路，商圈生活機能完備樣樣到位，因而造成最熱搶標的土地，買家以這個價格出手是有利基點。
台灣房屋中路特區直營店 店長辛淑惠分析，第2個標號標出歷年的次高單價紀錄，主要是該筆土地座落在溫州一路與文中一路口且正面風禾公園第一排，地理位置上具有絕佳的優越性，加上文小一與文小二預定地在旁，吸引獵地者青睞，顯見中路特區買家出手信心度回溫不少。
江怡慧分析，這次標脫率達66.7%，且有數塊中大型土地標出，明顯感受到買家建商對於桃園市場的信心度有提升，加上中路特區搭有舊商圈發展與中正藝文特區相連等優點造勢，讓這次標售脫標高達66.7%。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
