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彰化縣政府今年4月將進行彰化高鐵特定區土地標售。（記者張聰秋攝）
〔記者張聰秋／彰化報導〕別懷疑，不用600萬元就能買到高鐵站區建地！彰化縣政府下個月將進行高鐵特定區土地標售，這次，鎖定自住需求的個體戶為標售對象，首度推出單筆百坪之內的住宅建地，66坪、總價544萬元起跳，每坪約8萬2000元到10萬元不等，66坪換算建蔽率和容積率，約可蓋30坪地坪、約2.5層樓高的透天厝。
彰化高鐵站在開發逐漸成熟下，土地交易已有回溫跡象。（記者張聰秋攝）
彰化高鐵站區內建設田中氣象站，再為高鐵土地交易帶來利多面。（記者張聰秋攝）
縣府地政處土地開發科長劉志宏表示，這是今年第1次的高鐵特定區土地標售，縣府規劃於4月11日和5月16日在縣府1樓會議室辦理開標，標售土地共50筆、面積約26.2公頃，標售總金額約80億元，包含住宅區、旅館區、轉運專用區、第1種與第2種產業專用區。
50筆土地中，38筆都是住宅區用地，劉志宏指出，住宅區集中在高鐵車站西南角，靠近斗中路和大社路間，單筆標售坪數從66坪到2200坪不等，住宅區建蔽率50%、容積率140%，最小66坪土地約可蓋2.5層樓樓高住宅，很適合民眾自住需求。
劉志宏說，高鐵土地開發，近年有彰化基督教醫院、企業公司行號陸續搶進產專區土地後，近2年來土地交易相較比104年、105年回溫，今年縣府也在高鐵站區內建設氣象觀測站，這個月已完成動工儀式，還有交通建設陸續開通中，在開發逐漸成熟下，縣府希望創造地方商機，帶來人潮，因此改變今年土地標售的條件，大塊的土地面積分為小塊標售，盼以此吸引個體戶的民眾進場標售。
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