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中信房屋發布第四季「宅指數」，除民眾2年內購屋有購屋意願的受訪民眾比率提升外，購買房地產目的為投資用途的比率也跟著提升，本季約27.2%，相較前季提升5.6%。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕房仲業者昨發布第四季自家住宅指數報告，購屋意願連2季回升，本季更來到3年新高。根據本季問卷結果，2年內有購屋意願的民眾比率約42.6%，相較上季提升4.7%，至於，明年房價趨勢，該房仲旗下分店將近8成認為會持平偏跌。
中信房屋發布第四季「宅指數」，除民眾2年內有購屋意願的受訪民眾比率提升外，購買房地產目的為投資用途的比率也跟著提升，本季約27.2%，相較前季提升5.6%。
該問卷是委託市調業者進行，調查時間為11月10日至11月20日，回收1085份有效問卷，本季有購屋意願的民眾，購屋預算設定在1001萬元，相較上季上季購屋總價952萬元，增加約49萬元，預計自備款金額則平均設定在403萬元。
根據該報告針對旗下分店進行明年房價趨勢調查，其中看跌比率合計約35.3%，房價跌幅在1成內，至於，認為明年房價呈現持平的比率約40.5%，因此，明年房價趨勢，該品牌高達75.8%的分店認為是持平偏跌。
頂加惹議 超過8成5受訪者不會購買頂加
至於，針對今年第四季熱門的房市議題包括頂加、實坪制以及實價揭露地址完整等也進行問卷調查，結果高達85.2%的受訪民眾認為不會購買頂樓加蓋的房子；超過8成認為房屋登記應該朝「實坪制」方向，7成民眾則認為實價揭露應該更加透明，將完整地址全面揭露。
中信房屋副總經理劉天仁表示，根據本季的調查結果，在政經情勢動盪的狀況下，民眾仍然認可不動產是抗跌保值的首選，並且對於增加購屋預算及自備款有心理準備，同時2年內有購屋計畫的比例也增加，而且買賣移轉棟數的表現也遠比去年好，再加上2018年將有年底縣市長選舉，預期將有活絡地方發展與產業的利多出爐，2018房市可預見「春燕來了」。
全國不動產企研室主任張瀞勻指出，2014年房市反轉，店面、豪宅價格下修2成，價格決定投資族進場關鍵，而且台版肥咖條款將上路，不動產是富人避稅去處，今年下半年起置產族已陸續進場，但相較於過去年短進短出，目前多為長期置產收租型。
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