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房仲統計2014～2016年的實價揭露資訊，這3年來，北市已經跌掉1成、新北市、桃園市則分別跌掉7.4%、2.8%。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕房仲統計2014～2016年的實價揭露資訊，發現雙北市房價已連續3年下修，甚至此波價跌趨勢已經從蛋黃區擴散到蛋白區，而且房價跌勢似乎未看到盡頭。這3年來，北市已經跌掉1成、新北市、桃園市則分別跌掉7.4%、2.8%。
太平洋房屋統計2014～2016年6都房價變化，均較高點時出現修正，2014年高點時，北市每坪均價約61.8萬元，今年1～2月每坪均價則修正至55.5萬元，每坪平均跌掉約6.3萬元，修正幅度約10.2%；新北市高點時每坪均價約32.3萬元，今年1～2月每坪修正29.9萬元，每坪平均跌掉約2.9萬元，修正幅度約7.4%。
反觀雙北市以外，房價修正剛剛出現，因此跌價幅度相當有限，桃園市跌幅僅約2.8%、台中市僅約1.7%、台南市僅約1.5%、高雄市則僅約1.9%。
太平洋房屋副總經理章克勤表示，北北桃包辦跌幅最深的前3名，與稅制的改革不無關係，尤其是台北市，政府為解決高房價的民怨，一口氣調升房屋構造標準單價，嚴重衝擊到預售、新成屋與都更市場，也讓台北市房價率先領跌，進而擴散至新北市、桃園市。
相較北台灣，中南部的房價基期低，變化不甚劇烈，今年才有鬆動的跡象，但跌幅不大，都在2%以內，與最高點2016年同期相比，台中市、台南市、高雄市的跌幅分別為1.7%、1.5%、1.9%。
6都房價同步下修，的確有助於交易量的回溫，調查太平洋房屋各分店對今年第一季房市的看法，有45.1%感受到看屋、出價的買方增加了，章克勤指出，房市本就有自住的剛性需求，只要屋主有讓利空間，就能讓遞延性買氣出籠。
而對第二季房市的價量變化，高達70.6%認為房價會繼續下修，39.1%認為買氣會比去年同期好，看壞比例從第一季的36.7%下降至23.9%，對今年整體房市的信心增加。
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