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低價博買氣，桃園中路標地標脫率逾45%。（台灣房屋提供）
〔記者徐義平／台北報導〕低價搏買氣。桃園中路重劃區標地今日標售35標計43筆土地，最終吸引24封標單競標，計有16標順利標脫，標脫率約45.7%，平均溢價率約5.45%，其中以第6標最受到矚目，共吸引4封標單搶標，最終以每坪53萬元標脫，僅是行情的66折，業者指出，土地降價幅度明顯自然吸引危機入市的業者買單。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，此次桃園市政府標售的土地均是住宅區，中路地區標地面積90.75~1031.6坪，每坪標售底價45.6~70萬元，至於，八德地區標地面積50.5~780.3坪，每坪標售底價23.8~25.4萬元，屬於今年桃園市政府最大規模標售。
令人好奇的是16筆標脫土地中，有兩標是直接出底價標脫，另有一標僅加價491元便得標，顯見建商或是投資者對於未來房市趨勢仍保守，因此，出價競標上相對謹慎。
江怡慧強調，這次最有看頭且熱門的土地是中路二段65地號土地，面積約372坪，因近國小預定地與公園預定地，周邊住宅區土地行情每坪70~80萬元，最終吸引4封標單搶標，最終標脫總價1億9730萬元，拆算每坪單價約53萬元，等同於行情打66~75折。
不過，本次也出現溢價率將近3成標脫的土地，江怡慧分析，因該塊地緊鄰28地號，加上每坪底價約53.2萬元明顯低於市場行情，推測應是鄰地地主積極整合所導致，才會展現勢在必得的姿態以較高的溢價空間出手競標。＃
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