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為辦公廳舍沉重租金負擔解套，財政部國有財產署表示，近日已修正國有、民間不動產交換辦法，放寬中央機關因公務需求，可直接以國有房地與私人房地進行交換。首例將為台中「東山稽徵所」與中華電信交換案。（資料照，記者方賓照攝）
［記者吳佳蓉／台北報導］為辦公廳舍沉重租金負擔解套，財政部國有財產署表示，近日已修正國有、民間不動產交換辦法，放寬中央機關因公務需求，可直接以國有房地與私人房地進行交換。首例將為台中「東山稽徵所」與中華電信交換案，預估稽徵所產權由承租轉為國有後，可立即省下年租金750萬元。
國產署主任秘書王彩葉表示，全台有不少辦公廳舍都是向民間承租，每年光租金支出就不少，以台中市北屯區的東山稽徵所為例，從2007年向中華電信承租至今，已付出6000多萬元租金，平均年租金為750萬元。
王彩葉表示，為降低財政負擔，增加國有不動產運用彈性，今年1月26日已放寬國有非公用不動產交換辦法，過去國有、私人不動產交換僅能以素地為主，落實起來限制較多、成本較高，換地後公務機關還得編列預算重蓋辦公廳舍。
現位於同一鄉鎮市區就可申請交換
她表示，現在放寬為可直接交換房地，只要符合「等值」、「雙贏」的原則，通過財政部估價、核定即可進行，且可跨區換地，不少目前向民間租地辦公的辦公廳舍可望藉此免去租金負擔，直接就地交換取得產權。首例將是東山稽徵所與中華電信交換案，交換樓地板面積達1955.7坪，可為國庫一年省下750萬元租金。
此外，王彩葉指出，針對過去交換限制較多的非都市土地，此次也一併放寬交換條件，之前限制國有、民間私人土地交換僅限同一使用分區的毗鄰地才可進行，現開放為只要兩地位於同一鄉、鎮、市、區就可申請交換。
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