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房仲業者統計六都近一年多來的房價變化發現，在針對性的政策壓縮下，台北市房價率先領跌，與去年相比，降幅3.3%，新北市也微跌0.3%，是六都中唯二下修的區域；而分析雙北市跌幅前三名的行政區，也赫見松山區、大安區等蛋黃區中的精華地段，打破原有蛋黃區保值的既有印象。（資料照，記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕房仲業者統計六都近一年多來的房價變化發現，在針對性的政策壓縮下，台北市房價率先領跌，與去年相比，降幅3.3%，新北市也微跌0.3%，是六都中唯二下修的區域；而分析雙北市跌幅前三名的行政區，也赫見松山區、大安區等蛋黃區中的精華地段，打破原有蛋黃區保值的既有印象。
根據實價登錄資料顯示，台北市的住宅平均單價，從去年第一季到今年第二季每坪減少2萬元，從61.9萬元減至59.9萬元，降幅3.3%，新北市則從每坪32.0萬元減至31.9萬元，降幅0.3%；太平洋房屋章克勤副總經理表示，為了抑制房價的攀升，政府推出了許多政策，像是奢侈稅或是央行的選擇性信用管制，但買得起蛋黃區的客層本就位於金字塔頂端，從資金面干預的效果有限，真正釜底抽薪的是持有稅的調整，豪宅稅的上路，削弱了高總價市場，同時也拉低了台北市的平均房價。
以漲幅前三名的行政區來看，蛋白區近一年來的房價表現相當亮眼，台北市北投區成長5.9%，新北市鶯歌區漲9.2%、泰山區漲7.1%、土城區漲6.8%，跳脫「蛋白先跌、蛋黃保值」的框架；反倒是台北市松山區、大安區及新北市中和區今年第二季的房價，較去年第一季下滑12.8%、7.9%及5.3%，跌入降幅前三名地區。
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