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〔記者邱柏勝／台北報導〕房市冷颼颼，也影響國有地設定地上權標售市況。據財政部國有財產署統計，今年前3批22宗國有地設定地上權標售，僅標脫8宗，標脫率36%，較剛推出地上權標售時的五成標脫率低了不少。國產署副署長邊子樹坦言，條件與區位佳的國有土地日益稀少，加上房市不景氣，確實影響標脫率。
國產署今公告第4批13宗國有地設定地上權招標，總權利金19億餘元，地租年息率3.5%，存續期間70年，適用可分戶移轉規定，訂於8月17日開標。
國產署官員表示，本次推出13宗國有地設定地上權中，台北市、新北市、台中市、高雄市、台南市各2宗，基隆市、花蓮市、雲林縣各1宗，面積合計約4.2公頃，其中雲林縣是首次推出國有地設定地上權標售。邊子樹表示，該國有地佔地1.4公頃，且位於高鐵虎尾站附近；高鐵虎尾站將於今年底通車，可望帶動周邊繁榮，因此該宗土地具備高度開發潛力。
另外，位於台北市大安區永康商圈的國有地，屬第三種住宅區，面積約122坪，權利金1.4億元，「小而美，總價低」，是市中心少見的精華土地；台北市內湖區國防醫學院附近的國有地，面積700餘坪，則是台北市少見的大面積住宅用地，對於此兩宗國有地地上權順利標脫，國產署「樂觀期待」。
然而，國產署至今已推出3批共22筆國有地設定地上權標售，僅標脫8宗，總權利金收入共18.6億元，離預算目標30億元仍有段距離。邊子樹表示，房地產不景氣，市場觀望氣氛濃厚，業者評估時間拉長，的確對國有地設定地上權標售造成影響，尤其以高權利金、大面積的案件影響最大。
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