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張盛和也指出，政院版本新的方案符合「短期加重、中期合理、長期優惠」的原則。（資料照，記者朱沛雄攝）
〔即時新聞／綜合報導〕行政院在今天（13日）上午將房地合一稅拍板定案，外界質疑加計奢侈稅後負擔會加重，財政部長張盛和在下午說明會上一再重申，新稅制上路後，奢侈稅也會進入改革轉型，希望外界不要誤解。
張盛和也指出，政院版本新的方案符合「短期加重、中期合理、長期優惠」的原則。
行政院房地合一課稅案，把財政部版的4個非自住課稅級距都往上調高，持有未滿一年即出售，獲利部分的稅率由35％調高至45％ ；持有滿1年到2年內出售，稅率由30％調高至35％；持有滿2年至10年的稅率，由17％調高為20％；超過10年稅率，則自12％調高為15％。
由於持有未滿1年的稅率達45%，外界質疑太重，張盛和指出，由於奢侈稅同步停徵，其實這樣的稅率是不高的，「都是外界的誤解。」
行政院新通過的房地合一課稅案，把財政部版的4個非自住課稅級距都往上調高，持有未滿一年即出售，獲利部分的稅率由35％調高至45％ ；持有滿1年到2年內出售，稅率由30％調高至35％；持有滿2年至10年的稅率，由17％調高為20％；超過10年稅率，則自12％調高為15％。
對於外資或外國法人，張盛和說明，行政院今天改為持有1年以下稅率45%，持有超過1年以上35%，以抑制外資炒作。在調高持有成本之後，希望資金到台灣來能實質投資。
在自用住宅部分，財政部舊版規劃交易金額在4000萬元以下一律不課稅、超過者課17%，而行政院今天定調為：所得獲利超過400萬元以下完全免稅，所得超過400萬元部分按10%稅率課徵。
張盛和指出，行政院改用所得額來做免稅門檻，經實價登錄的資料來推算，受影響的人數會降到最低。
在日出條款部分，行政院支持財政部規劃，將針對2016年元旦以後交易房產實施。
配套部分，土地增值稅完全不變，張盛和也說明，由於土地增值稅與所得稅有關，也沒有重複課稅的問題。
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