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國內對於中資來台購屋有嚴格管制，中客來台購屋案件數少。（本報資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕國內對於中資來台購屋有嚴格管制，中客來台購屋案件數極少，根據台北市的統計，今年第一季受理大陸地區人民取得、設定或移轉不動產案件，總計才3件，對比台北市今年第一季6478件的買賣移轉棟數，中國人民取得或移轉不動產比例僅占萬分之4，中國人士來台購屋行為在台北市相當稀少。
北市各地政事務所報送外國人取得及移轉土地建物權利案件，自104年1月1日至104年3月31日止，計核准取得土地建物權利案件88件及移轉土地建物權利案件36件。受理中國人民取得、設定或移轉不動產案件，自104年1月1日至104年3月31日止，計3件。
內政部指出，自2002年開放中資來台購置不動產至去年底止，中資經內政部許可取得不動產共181件，其中自然人取得者169件，中資公司、團體因業務需用取得者12件。為避免中資來臺投機炒作不動產，自去年元旦起實施「大陸地區人民取得臺灣地區不動產採行總量管制的數額及執行方式」，限制每年大陸地區自然人取得土地上限為13公頃、建物400戶，年度數額有剩餘者，不再留用。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國內對於中國人民與中資購置不動產的管制相當嚴格，包括每人僅限取得1戶供住宅用不動產，並訂有取得不動產登記完畢後滿3年始得移轉、每年在臺總停留期間不得超過4個月、購屋貸款額度不得超過5成，即所謂「543條款」，2014年起又實施總量的預防管制，每年中國人民得取得土地的上限為13公頃，建物400戶，由於限制多且嚴格，從統計可發現中客來台購屋數量相當稀少。
今年更加碼規範7月1日起，中國人民取得同棟或同一社區的建物，以總戶數10%為上限，曾敬德表示，目前市場上有流傳7月1日政府開放中國來台購屋，實際上開放已經10多年，而每年取得件數不到20件，相較於香港與國外地區中資活躍狀況，。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，在五四三的限制下，中資不大會走檯面上交易，除了第三地、公司之外，另找人頭也時有所聞，不過即使如此，風潮還是不如坊間傳聞那麼瘋狂。
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