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業者已經從看壞變成持平，台灣經濟研究院副院長龔明鑫博士解讀，這表示業者對景氣有「落底」的看法。（記者林美芬攝）
〔記者林美芬／台北報導〕在各家房仲不斷對2015年房市採取悲觀下跌預測的同時，台灣經濟研究院則提出調查指出，建築業者在今年十月份的調查結果顯示，有對景氣「落底」的看法，跟市況反映不同。
根據台灣經濟研究院發布今年十月調查結果指出，包括營建業、建築投資、批發業及證券業的業者，都對未來半景氣看法採取持平觀點，而這四大行業業者是在今年前十個月都對景氣採取看壞的觀點，如此轉變，讓台經院解讀為業者有「落底」的看法。
台經院副院長龔明鑫在中信房屋「宅指數」發布會中，以全球經濟對台灣的經濟影響，發表專題演講，他在會中指出，與台灣關係密切的各國中，預期2015年，美國的景氣依舊維持強勢，帶動美元上漲，但歐盟卻可能在明年下半年陷入通貨緊縮的疑慮，要前往歐洲投資，可能要多小心一些；中國為了救房市，已經啟動人民幣利率下降，同時讓人民幣加入亞幣競貶的行動中。
至於日元部分，台灣人最愛去日本買房，但一年多來，日元已經超貶，使得一年多前往日本買房的民眾，房地產升值的幅度趕不上匯率的貶值。
龔明鑫並指出，由於石油價格持續在趨跌當中，且在石油國家的公開表態中，還是沒有減產漲價的可能性，使得預估明年油價很可能還是維持在每桶60美元上下的均價，而低油價對台灣當然是好事。
龔明鑫表示，在台經院滾動式調查，一直到今年十月之前，包括營建業在內的四個行業，業者對經濟景氣都是很悲觀的看法，但到今年十月分出來的數據顯示，業者已經從看壞變成持平，他解讀，這表示業者對景氣有「落底」的看法。
至於這「落底」的解讀，並不代表房市就此往上揚，龔明鑫認為，就業者觀點，只要房市交易重新活絡、有了動能，不再是停滯交易，不管價格往上或往下，都可以視為「落底」，讓業者可以視實質市況來判斷是否推案，而不是處在不明的狀況下，不知該不該推案。
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