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中區國稅局表示，依現行稅法規定，土地交易免課交易所得稅，而是課徵土地增值稅。（本報資料照）
〔記者邱柏勝／台北報導〕中區國稅局表示，依現行稅法規定，土地交易免課交易所得稅，而是課徵土地增值稅；但若購買土地尚未辦理登記即出售，屬於權利買賣，應核課財產交易所得，無法適用免稅規定。
國稅局官員指出，由於近年來土地飆漲，都市土地短線炒作風氣盛行，最近已查獲多筆土地買受人，因土地仍在重劃中，無法辦理過戶取得所有權，但在重劃期間即將該已購入、尚未辦理登記的土地出售給第三人，等到重劃完成後，再向前一手賣方指定，將所預購之土地直接登記給第三人，經查獲補徵綜合所得稅逾5千萬元。
官員表示，類此案件為出售「土地登記請求權」型態，出售利得屬於所得稅法第14條第1項第7類的財產交易所得，應依規定主動辦理申報。如經查獲除補徵稅額外，還將處以所漏稅額2倍以下罰鍰。
國稅局提醒民眾，買賣土地應依規定辦理過戶登記再移轉，尤其短期內買賣土地的民眾，切勿為節省土地登記費及代書費，甚至為奢侈稅而刻意省去中間登記作業，忽略因權利買賣所產生之財產交易所得。若涉及短漏報綜合所得稅，將遭補稅處罰，屆時就得不償失。
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