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桃園市成屋買氣異軍突起，不但超越雙北市所有行政區，更是全國行政區之最。（資料照，記者賴筱桐攝）
〔記者徐義平／台北報導〕桃園市成屋買氣異軍突起，不但超越雙北市所有行政區，更是全國行政區之最。根據內政部實價網揭露資訊，1~8月桃園市成屋揭露交易總金額達421億元，相較去年全年揭露總額約916億元，僅達45.96%，推估今年全年買氣呈現衰退，可能僅是去年的8成。
根據信義房屋統計實價網各行政區成屋揭露總額紀錄，2013年全年揭露總額前三高的行政區，揭露總額均突破千億元，前三名依序為新北市新店區的全年揭露總額達1114.97億元、台北市中山區，揭露總額約1101.13億元、台北市內湖區，揭露總額約1086.44億元，至於，桃園市去年全年成屋揭露總額約916.84億元，排名第六高。
至於，統計今年1~8月（至10月16日最新揭露資訊）各鄉鎮市區中，以桃園市的交易規模最大，累計前8月的成屋交易規模便達到421億元，位居全台之冠，至於，今年1~8月成交總額第二、三高的行政區則分別為台中市西屯區409億元、新北市中和區372億元，北市交易件數最多的中山區揭露總額則排名第六高。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，桃園是近來受惠明年通車的機場捷運與今年年底的升格話題，房價向上飆升，雖然受限政策影響買氣，但在價格處於高檔的狀況下，交易金額遠勝於買氣清淡的雙北市。
桃園市房市重點買氣區段為經國重劃區、中路重劃區等，台灣房屋智庫經理江怡慧表示，根據實價網統計今年1~8月最新住宅平均房價在20.2萬元，平均購屋總價在909萬元，與去年同期每坪18.6萬元相較，房價漲幅約8.6%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，反觀台北市的行政區，如交易量最大的中山區，則持續受到市場交易規模萎縮的影響，前8月的交易金額為358億元，在全國中僅能排名第6名，而台北市首善之區的大安區，雖然單價平均交易金額最高，但統計市場交易金額規模僅能排名第七名。＃
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