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中國房價下跌幅度，將危及經濟成長力道。圖為中國上海市區（記者王孟倫攝）
〔記者王孟倫／台北報導〕針對全球經濟表現，元大寶華經濟研究院長梁國源今天表示，景氣有三大預測風險，其中一項中國房市後勢，由於中國各地房價普遍下跌，「萬一，跌幅超過預期，將直接危及經濟成長」。
梁國源指出，當前景氣預測有三大預測風險，這些不確定性因素，將影響或衝擊經濟成長表現；三大因素依序為：首先、美國聯準會的貨幣政策轉向，如果產生始料未及的後果，造成全球經濟與金融市場不穩定。
其次、全球地緣政治風險若攀高，包括：中東地區及烏克蘭危機等。
第三、中國房市下滑程度，梁國源表示，由於房地產相關行業佔GDP比重超過四成，近來中國各地房價下跌，拖累房地產開發投資，若房價跌幅超過預期，勢必衝擊經濟成長。
此外，梁國源指出，中國住屋銷售萎縮，將推累投資新開工及開發商標地的意願，導致地方政府的土地出讓金減少；由於中國地方政府的主要財政來源，大幅仰賴土地讓金收入，他強調，若金額驟減，將提高債務不履行風險。
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