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財政部力推的房地合一稅制受外界關注，知名會計事務所安永旗下會計師蔡雅萍指出，財政部在修法時，應注意假交易與假外資的問題。（本報資料照）
〔即時新聞／綜合報導〕財政部力推的房地合一稅制受外界關注，知名會計事務所安永旗下會計師蔡雅萍指出，財政部在修法時，應注意假交易與假外資的問題。
《中央社》報導，安永會計師事務所今舉辦「2014台灣稅務及公司法規趨勢探討」。
根據內政部營建署最新空屋數（低度用電）住宅調查，全台空屋共86.3萬戶，空屋率為10.63％；香港、新加坡空屋率分別為4.3％、5.6％，相比之下台灣空屋率偏高，約為鄰國的2倍。
房地合一稅，就是土地與房屋價格合併，並以市場實際交易價格為課徵的稅基。
蔡雅萍表示，在此稅制上路前，需釐清3個問題，包括涉及憲法之修正或解釋，如土地法、平均地權條例以及所得稅的修正；奢侈稅存廢問題；及是否要採取分離課稅。
蔡雅萍指出，財政部在修法時，應注意假交易與假外資問題。若訂出「日出條款」，法案上路後買入的不動產才適用新制，部分民眾可能藉由安排假交易將成本墊高。
蔡雅萍也建議，外籍人士買不動產應課額外的交易稅，否則可能會出現假外資問題。
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