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進入星鑽、副都心設定地上權案 招商熱絡
台南市南台南副都心車站專用區位置示意圖。（台南市府提供）
吸引建築開發、壽險、零售及旅館等業者出席 互動熱絡看好前景
〔記者王姝琇／台南報導〕台南市政府地政局舉辦「台南市中西區星鑽段二四二五、二四二六地號設定地上權案」及「台南市南台南副都心車站專用區土地設定地上權案」聯合招商說明會，前景可期，吸引建築開發業、壽險業、零售業及旅館業等業者出席，互動熱絡。
副市長趙卿惠表示，台南市近年發展呈現非常上揚的趨勢，大科技廠包括AMD、美光還有台積電，陸續到台南的科學園區、樹谷園區，或是在近市區的安南科工區、沙崙智慧綠能園區投資，顯示對於台南的投資環境深具信心。
一位於運河水岸旁 可串聯觀光軸帶
招商兩個地段標的，一個是位於中西區政經中心樞紐的星鑽段，二四二五、二四二六地號兩個區塊，為北基地及南基地，面積分別為五三八二．七四平方公尺、一○二○九．七六平方公尺，皆屬第一種觀光休閒特定專用區。建蔽率為五○％、容積率為四八○％，為大面積立即可開發的建築用地。
地政局長陳淑美說，星鑽段主要位於台南運河水岸旁，以「星鑽水岸經貿圈」為發展願景，期盼引入開發國際商務飯店或觀光商場等，結合在地觀光遊憩資源，可匯聚遊逛人潮，規劃區域特色商圈，串聯水岸觀光軸帶，讓舊城區展現新風貌。
一接近車站、捷運 周邊發展可期
另一地段標的則是「南台南車站專用區地上權案」，招商土地位於生產路北側，為區段徵收後可建築土地，土地使用分區屬車站專用區，面積約為六五九○．一三平方公尺，建蔽率六○％、容積率為四○○％；鐵路地下化預計二○二六年底通車，台南將增加副都心「南台南車站」，非常接近車站。
陳淑美說，該區域生活機能便利，開發區內及周邊持續有大型建案開發建築，此外還有台糖新都心循環宅、新都安居社會住宅、台南捷運紅線等重大建設。整體發展涵括東區重要的藝文、音樂及體育活動，近期小巨蛋也開始促參招商，預期將會帶動周邊發展，尤其臨近鐵路，將來巨蛋經濟包括演唱會以及運動比賽等，是非常值得期待的。
台南市中西區星鑽段招商土地位置示意圖。（台南市府提供）
