土城、三重蓋900戶社宅 明年底發包
融入綠建築、智慧社區理念 提供多元公共設施
〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市政府推動「土城區板院段」與「三重區富貴段」青年社會住宅新建工程,二處共規劃九百戶以上社宅,融入綠建築、智慧社區理念,結合公益空間與停車場,提供多元公共設施,目前辦理專案管理招標,最快明年底發包統包工程。
城鄉發展局局長黃國峰指出,新北市上半年已招租二四○戶社會住宅,八月一日起也公告招租八九四戶,配合民眾需求及中央社會住宅中長期政策目標,持續推動社宅的儲備用地興建計畫。
規劃店鋪、停車場等
城鄉局企劃建築科科長陳以霖表示,土城區板院段位於青雲路一一三號,目前為民營車輛拖吊保管場,面積三八八三平方公尺(約一○二三坪),土地使用分區為停車場用地;三重區富貴段位於五華街二六○號附近,現況為公園綠地,面積三一四一平方公尺(約九五○坪),土地使用分區為機關用地,二處均為市有地,將由市府自行興建社會住宅,合計可提供九百戶以上。
陳以霖說,二處土地須經過都市計畫變更,並展開先期規劃作業,最快明年底發包社宅統包工程,將融入綠建築、通用設計、耐震設計、智慧社區理念,並結合公益空間、店鋪、開放空間、停車場等,提供多元的公共服務設施,打造優質社宅。
留設開放空間和綠地
不過,有民眾反映,三重區富貴段公園是當地居民休憩、運動的場域,未來若興建社會住宅,現有綠地將會消失,變成住宅大樓,居民活動空間也會被限縮。
陳以霖回應,社會住宅規劃設計時都會留設開放空間和綠地,提供住戶和周邊社區使用,避免影響民眾權益;土城區板院段位處市區精華地帶,作為拖吊場相當可惜,蓋社宅可提高土地利用效益,落實居住正義。
黃國峰表示,新北市透過都更分回、容積獎勵捐贈、整體開發等多元方式增加社宅存量,累計已有一萬一千戶;未來規劃新店區復興段、中和區盛昌段及新泰塭仔圳社福用地,另有蘆洲區光華段及三重區三重段社宅,預計今年底、明年初開工。