位於新北市三重區崁頂工業區的四維企業申請都更案,經市府都更審議會通過。(記者賴筱桐攝)
〔記者賴筱桐/新北報導〕位於新北市三重區的四維企業,被視為台灣膠帶產業的龍頭,廠房面積超過1000坪,因建築物老舊破損,有安全疑慮,業者申請都市更新重建,將轉型為企業總部,持續扎根新北,都更案今天經都更審議會通過,完工後預估增加350人次就業機會,每年創造逾50億元產值,盼帶動地區發展。
新北市三重區四維企業更新後將打造1棟地上11層、地下3層的建築物,做為企業總部大樓。圖為完工模擬圖。(都更處提供)
新北市政府都市更新處副處長李擇仁指出,本案基地位於三重頂崁工業區內,是新北市早期發展的工業聚落,開發已逾50年,鄰近春源、利達等知名大廠,隨著產業快速發展與轉型,受惠於區位及交通條件優勢,許多傳統工業廠房推動更新改建,吸引科技、媒體、金融等新興產業進駐。
四維企業創立「鹿頭牌」膠帶為人熟知,廠房面積3329平方公尺(約1007坪),更新前為多棟1至4層老舊廠房,將興建1棟地上11層、地下3層的鋼筋混凝土造建築物,做為企業總部大樓,導入綠建築及智慧建築設計,提升能源使用效率,也提供大眾友善綠化的人行環境,加上景觀植栽、鋪面及夜間照明規劃,營造安全、舒適的工作環境。
李擇仁表示,隨著產業發展及轉型,三重頂崁工業區越來越多老舊工廠亟待更新重建,市府提供工業區立體化或都市更新方式等多元方案,也透過都更一、二箭政策,增加重建誘因,促使周邊廠房一起跟進,讓城市景觀煥然一新。
根據統計,目前新北市工業區多元都更申請案共有74件,申請基地總面積約52公頃,透過工業區多元都更,更新後總樓地板面積約94萬坪,提供優質產業發展空間,提升競爭力。
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