淡水44年老屋申請整建維護 獲1200萬元補助
2024/01/28 16:26
〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市淡水區一處屋齡44年的社區,因建築物老舊,出現外牆水泥剝落、鋼筋裸露情形,產生安全之虞,社區整合後,決議實施耐震補強與立面修繕工程,並向市府都市更新處申請整建維護補助,1月26日經都更審議會大會通過,同意補助1200萬元。
都更處表示,這處社區位於淡水區民族路33巷及民族路29巷所圍街廓,面積約550平方公尺,為1980年取得使用執照的4層樓鋼筋混凝土建築物,共有12戶,住戶2016年申請新北市房屋健檢,完成耐震能力詳細評估,鑑定結果為建築物「無立即危險,建議修復及補強」,社區經過意見整合,2023年1月申請都市更新整建維護補助計畫。
本案工程費用包含耐震補強與建築物立面修繕等工程,包含1至4樓擴柱十支、屋頂版部分重築、女兒牆更新、外牆塗料及貼磚、樓梯間修繕及扶手更新、管線和雨遮更新等,總工程經費預估3379萬餘元,申請補助經費1200萬元,補助比率約35.5%。
都更處副處長李擇仁表示,為鼓勵民眾改善老舊危險房屋,新北市推動多元整建維護方案,包括老舊公寓增設電梯、耐震補強、建築物立面修繕,截至目前申請總數為148案,已核定130案,目前3案審議中,另有15案駁回或撤案,撤案主因是需求改變,住戶大多從補強改為重建,駁回則是相關文件屆期未補正。
都更處表示,今年初完成「新北市政府處理防災型建築加速改善要點」修正,整建維護補助部分,立面修繕每案補助總工程經費50%、上限1200萬元,另外如符合耐震補強或臨路條件(臨20公尺道路或捷運場站300公尺範圍內),每案可補助總工程經費75%,上限1500萬元。