共同繼承 可興訟分割遺產

小伍：

請問，如果有一筆土地分割為4份，由4個人繼承，但有1人要另3人買下他所屬的那一份土地，如不買就不能如期辦理過戶。這樣的情形可否尋求法律上來解決？

彭志傑律師答：

依小伍詢問的問題，推測事實真意應該為：一筆土地，由4人繼承，應分割為4份，但繼承人中之1人要求另外3位繼承人買下他那一份土地，如不買就不配合辦理土地繼承登記及協議遺產分割事宜。

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此問題涉及不同意的繼承人是否得以訴訟請求分割遺產？最高法院95年度臺上字第2458號民事判決見解為：「…是繼承人將公同共有之遺產變更為分別共有，應依民法第828條第2項規定經全體繼承人同意，始得為之…」

惟最高法院93年度臺上字第2609號民事判決的見解為：「在公同共有遺產分割自由之原則下，民法第1164條規定，繼承人得隨時請求分割遺產，該條所稱之『得隨時請求分割』，依同法第829條及第830條第1項規定觀察，自應解釋為包含請求終止公同共有關係在內，俾繼承人的公同共有關係歸於消滅而成為分別共有，如此才不致與同法第829條所定的意旨違背，不失為繼承人得隨時請求分割遺產的立法本旨。」我比較贊成後者的見解，即繼承人得以訴訟方式請求分割遺產。

（浩翔法律事務所彭志傑律師解答，記者楊國文記錄整理）