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華西街大火/50多年老公寓 1戶反對都更 釀巨災

2020/03/15 05:30

一樓熱炒店燒得面目全非。(中央社)

〔記者劉慶侯、陳璟民/台北報導〕台北市華西街發生5死1命危重大死傷火警,附近住戶和部分受災戶說,若不是有住戶屢屢阻擾都更案的進行,這場慘劇其實是可以避免的。

華西街26巷9號、11號雙併公寓已使用50多年,周邊也是同式各自獨立連棟公寓,各家各戶都加裝冷氣,外牆還交叉穿梭眾多電纜線、第四台和電視天線等線路盤根錯節,不僅陳舊不堪,有些還垂懸半吊。

地方人士表示,4層樓建物的火場原有8戶,早年的頂樓加蓋因年代久遠,獲准就地合法,形成5層樓建物,計有9戶。其中5戶為林姓地主所有,去年過世後,分交子女和親人繼承,另4戶另有他人購買或承租,附近老公寓的狀況也類似。

看著對面新建屋 受災戶好痛

這棟老式公寓各戶屋主和周邊公寓,10幾年前就有人提都更建議,因部分老一輩屋主認為「起家厝,有損祖蔭」、「惜售」或「期望更高價格」等因素,無疾而終。下一輩陸續接手後,加上市府提出「1坪換1坪」誘因,都更案重現曙光。

其中1戶受災戶屋主說,雖然有屋主搬遷連絡不易、有屋主已轉售,但去年間在大家努力下,「幾乎」各戶都已達成共識,非常有機會進行都更,沒想到就在「臨門一腳」時,有1戶對於未來持分和價格仍不滿意,共識出現破口,全案因此再度胎死腹中。

受災戶指著對面巷弄內1棟都更改建好的大樓,悻悻然說,如果不是有人想多貪一些,怎會釀出今日大禍。

市府指可啟動代拆程序解決

台北市都市更新處總工程司簡瑟芳表示,這棟公寓的住戶並未申請啟動都更程序,其實都更不必全部住戶同意仍可進行,依都市更新條例第37條,所有權人及土地跟建物面積達5分之4即可推動,都更計畫經市府核定,仍有住戶不同意時,還可請市府啟動代為拆除不同意戶的程序,並以權利變換機制,分配更新後的房地及相關補償費用。

警、消勘查火場。(記者劉慶侯攝)

北市萬華區華西街一棟住宅發生火警,冒出大量濃煙,釀成五死一命危慘劇。(記者劉慶侯攝)

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