國發院開發案 北市環評會退回

〔記者鍾泓良、徐義平／台北報導〕前國民黨主席馬英九在二○○五年將國發院七．四公頃土地，以四十二．五億元賣給元利建設。北市環境影響評估審查委員會昨審議國發院土地（北側住宅區）開發案，委員會認為該案涉及國民黨不當黨產爭議，且樓高達卅八層，量體過大，卻未向都市設計審議會申請審查，決議退回此案。

國發院案八月卅日二次聽證

元利：會證明是善意第三人

行政院黨產會已排定八月卅日就國發院土地案召開第二次聽證程序，釐清「元利建設是否以顯不相當對價、且無正當理由自國民黨取得國發院土地」之爭點。元利建設副總吳麗謹表示，元利會向黨產會及全民證明元利建設絕對是善意第三人，「並非」以不相當對價取得國發院土地。

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針對國發院土地案，台北市都市計畫委員會於二○○八年將該處變更為住宅用地、國小用地，元利建設將部分土地捐出作為興建永建國小用地，二○○九年北市府公告細部計畫，完成都市計畫變更。

記者昨至國發院所在地現場，一旁的永建國小已在興建中，北側住宅區現況雜草叢生，僅拿來堆放材料；南側則有部分拆除，大多維持國發院原建築現狀。

台北市環評委員會昨天審查上述國發院土地（北側住宅區）的環境影響說明書；環評委員、都發局副局長張剛維指出，該案曾於二○一四年送都審會幹事會審議，但建商於二○一五年撤件，因此該案未送至都審大會審查。

張剛維指出，該區周邊建築高度約十五層樓，該棟建築卻為卅八層，應調整建蔽率降低樓高。

環保局長劉銘龍認為，因該案透過容積移轉導致量體過大，卻未經過都審會審議，且涉及不當黨產應謹慎處理，建議直接退回。

吳麗謹回應說， 將配合市府委員會審查，對於環境協調及學校、學童友善空間提出最佳方案，接受審議。

元利建設強調，他們是為了開放地面層空間，採瘦高方式興建，又透過玻璃帷幕反射天空、綠意，不會像周邊建築存在那麼大的量體。