洪質疑社會住宅財源 小英：執政黨問這問題令人失望

〔記者陳慧萍／台北報導〕民進黨總統參選人蔡英文承諾八年辦理廿萬戶社會住宅，國民黨總統參選人洪秀柱批政策不應喊價、花蓮縣長傅崐萁質疑錢從哪裡來？蔡英文今天上午表示，執政黨做出這樣子的評論，她覺得很驚訝，「這些應該是一些沒有執政過的在野黨提的問題，而不是有經驗的執政黨」，「任何執政者都應該有那個專業跟財務能力去設想」。

蔡英文說明，根據政府所做的調查，社會住宅的需求大概是在20萬戶到30萬幾戶之間，民進黨希望在八年之內能把這20萬戶的需求能夠填補起來；社會住宅的來源很多元，政府出資興建只是其中一種，另外還有獎勵民間興建、以及獎勵釋放空屋等；即使是政府出資興建，也是自償性計畫，不是消費性政策，民進黨的智庫已經做過完整財務的估算，確定計劃是可行的。

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蔡英文表示，政府興建的公共住宅，是屬於政府的一種「投資」計畫，不是一個消費性的政策，這個計畫他是有自償性的，是在計劃投入、完成之後會有固定收益的一個計畫，民進黨的智庫已經把這一些財務的估算，以台北市來設算的話，在市場租金每坪800元以上的地方，百分之百的自償率是可以達成的；從政府的角度來看，要找財源，主要的是去找長期低利的貸款，以將來固定的收入來償付這個貸款，這是不困難的，所以如果一個執政七年多的政府還在問這個問題的話，「我們真的覺得很失望」。

蔡英文強調，民眾需要的是政府有決心來做這個問題，而不是以合宜住宅，或者是幾個點狀的建設要來做這個大眾；台灣有這麼強烈的社會住宅的需求，現在這個政府對社會住宅的提供上，沒有那個決心、心力準備，也沒有那個意志力來做這件事情，這是令人感到非常失望的地方。