日紡天韻 將軍山上的花園別墅

中台灣／苗栗市

記者陳品竹／報導‧攝影

鑑於台灣的別墅大多是沒有綠意的「販仔厝」，不是真正的別墅，日南建設在苗栗市將軍山35,000坪的基地上，推出「苗栗市大將軍系列第7期－－日紡天韻別墅」。日南建設副董事長林銘德指出，到這裡，你才知道什麼叫做「從花園長出來的房子」。

Point 1 全區電纜地下化

日南建設從民國84年起，以全盤規劃、分區開發方式，在將軍山推出7期的別墅，今年推出的「日紡天韻」是該山坡地最後的一塊土地。日南在這裡做全區電纜地下化、道路公園化的設計，創造淨空的天際線、充滿綠意的視野、戶戶有花園的住宅社區。

Point 2 社區公設完善

由於是採造鎮開發，社區內有全配備的SPA會館、室內溫水游泳池、KTV室、桌球室、會議室、兒童遊樂場、幼稚園等，緊臨的福星公園則有槌球場、籃球場，假日不出門，就可在家享受休閒。

Point 3 採獨棟、雙併設計

採獨棟、雙併設計，側院停車的設計，讓前院、後院有更大的綠意花草空間。2樓有整層主臥或雙室兩種設計，3樓也是雙臥房，前後有地景陽台。4樓則有神明廳或可做另一房間，前後大露台，可做空中花園、菜圃等。

答客問

受訪者：林傑╱銷售總經理

Q：位在山坡上，生活機能會不會非常不便?

A：「日紡天韻」採美式別墅住宅規劃，嚴格的住商分離及大空地、大綠意，但卻又不像美式別墅社區，購買民生日常用品要30～40分鐘的車程到市區。因為「日紡天韻」是在苗栗市區的將軍山上，到苗南市場、家樂福、頂好生鮮超市只要車程3～7分鐘，非常便利，可說是離塵不離城的最佳生活環境。

Q：蓋在山坡上，豪雨時會不會有土石流問題發生 ?

A：日南建設從民國84年就開發將軍山這塊3萬5千坪的土地，它是山坡地丙種建照，當時是採全盤規劃，逐年開發的模式，就是希望不要對基地一次全面開挖而造成傷害，到「日紡天韻」已是第7期，而之前興建的房子，經過10年都無災害發生。

日南建設開發這塊土地前，經過地質檢測確定為最好的卵礫石層，且是屬逆向山坡，因此未來無論地震或發生土石流，都會在另一面順向坡發生，不會危及這裡。