《屏東》屏市預售案每坪破40萬 同業:試水溫

〔記者葉永騫／屏東報導〕房價節節升高，讓政府出手全力打炒房，但近期有建商在屏東市開出一坪四十一萬餘元的預售新高價，不但消費者驚呆了，連同業建商也覺得不可思議，認為可能在試水溫；最新的屏東市房屋成交價每坪多數落在二十到三十五萬元之間，這個新高價消費者能否接受還有待觀察。

屏東縣不動產仲介經紀商業同業公會理事長邱材賢表示，該建商開出四字頭的高價，主因是該區段靠近屏東大學、自來水廠，是屏東市的蛋黃區，相當稀有，預售價可能在試水溫， 這家建商以往房屋就開價高，但目前沒有實際交易紀錄，屏東市實價登錄最高一坪三十五萬餘元，平均多為二十到三十萬元之間，房價開太高，年輕人買不起，建商要多加考量。

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其他建商則認為，大樓一坪四十幾萬元，買四十五坪，室內坪數不到三十坪、三房，再加一個停車位一百五十萬元，就要二千萬元，負擔真的很重，如果沒有好爸媽，恐怕年輕人是買不起。

屏東縣政府表示，縣府引進科技產業，讓屏東位處科技S廊帶重要地位，建商開出預售高房價，因為沒有成交紀錄，還要再觀察，縣府為減輕縣民買房負擔，已爭取到屏東市、潮州、恆春都興建社會住宅，包含屏東市「瑞屏安居」五百二十戶、潮州鎮「光春好室」一百七十二戶等，總計一千一百七十八戶，未來還會持續爭取。