北市基泰大直案週年 損鄰和解不到4成

〔記者何玉華／台北報導〕台北市中山區「基泰大直」建案去年九月七日晚間施工造成民宅塌陷，有兩百七十戶受到影響，事發滿週年，台北市都市發展局昨表示，第二年租金補貼已在今年八月撥付，鄰近的東側基地公辦都更，預計明年上網招商；而公會鑑定受損的一百六十五戶，與基泰建設和解進度慢，建管處代為協調和解六十四戶，預計年底前再開兩次代為協調會議。

「基泰大直」損鄰，讓鄰近的一棟民宅下陷成危樓，強制拆除，廿五戶（加地下室門牌算廿六戶）被迫撤離，鄰近的東、南側民宅受到波及將更新重建。

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都發局當下安置塌陷民宅住戶，成立安置小組提供資源，當月撥付第一年租金補貼，並召開公辦都更方案說明會協助重建，因住戶意願不高，未達公辦都更受理門檻，都市更新處今年五月廿日核准住戶申請自劃更新單元。而塌陷戶的第二年租金補貼，已在八月撥付。

東、南側的民宅更新重建，東側基地正辦理招商前置作業，預計明年上網招商，南側基地因範圍大、戶數多，屋損情況不一，預計十月辦理全街廓說明會收集住戶意見，今年底確認都市更新範圍。

建管處表示，經公會鑑定周邊受損戶共一百六十五戶，因基泰建設私下協調和解進度慢，已在六月六日、八月四日主動召開代為協調會議，已和解六十四戶，將持續督促基泰建設與未和解戶協調，年底前再召開兩次代為協調會議。