南台灣5月房租指數年增率 創11年新高

都發局將透過租金補貼、廣建社宅及包租代管 減輕年輕人及弱勢族群負擔

〔記者葛祐豪／高雄報導〕物價、房價上漲，也帶動住宅租金上揚，南台灣今年五月房租指數年增率，創十一年來新高；對此，高市都發局強調，透過租金補貼、廣建社宅及包租代管，減輕年輕人及弱勢族群的租屋負擔。

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根據行政院主計總處統計，包含台南、高雄、嘉義、屏東等縣市的房租指數年增率，從二○二二年起，已連續兩年超過二％，年增幅度更超越北部，今年五月，南部房租指數年增率更攀升到二．五三％，創下近十一年新高。

高美館特區房租漲幅較明顯

根據實登揭露，高美館特區的房租漲幅較明顯，例如美術東四路的「印象巴黎」套房，租金從去年一．五萬漲到目前的一．九萬元；馬卡道的「恆上君悅」兩房，從一．六萬漲到二萬元。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮說，高雄與台南受惠產業建設議題，帶動房價漲勢，加上電價、物價雙漲、房貸利率連五升，推升房東成本，因此提高租金，對租屋族造成影響。

中央租金補貼 持續到年底

對於租金走高，都發局表示，市府多管齊下，照顧青年及弱勢居住權，首先是租金補貼，內政部三百億中央擴大租金補貼專案於去年七月開辦，高雄市累積申請戶數達九萬一三四七件，持續增加中，到今年十二月卅一日都能申請，只要有租屋事實，且符合規定的民眾都可提出申請。

至於補貼金額，高雄市分地區從二千至四千元不等，弱勢及育有未成年子女家庭，另加碼一．二至一．八倍，詳情可上內政部不動產資訊平台查詢。

配合中央 市府開辦增額補貼

高雄市也配合中央政策，自行開辦增額租金補貼，對象是針對設籍高雄且在高雄租屋者，家戶平均每人月所得介於四萬三二五八元至五萬四六七元間者，提供租金補貼。

都發局強調，高雄市廣建社會住宅，與中央聯手規劃及興建中的社宅總數，已達二．二五萬戶，讓民眾以市價約八至九折的租金租屋。