蘆洲海砂屋都更 原容積1.5倍重建
2023/11/03 05:30
〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市政府推出多元都更方案,位於蘆洲區集賢路的海砂屋申請「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」,俗稱防災都更二.○,市府十月二十六日核准適用,未來可以用原建築容積一.五倍重建,最快明年六月動工。
防災都更2.0 最快明年6月動工
基地現況為一棟地上五層的高氯離子鋼筋混凝土建築物,更新前共有十五戶、屋齡約三十五年,已取得範圍內全體土地及合法建築物所有權人同意,將透過變更都市計畫,並申請建築執照,將以原建築容積二○○%的一.五倍重建,初步規劃興建一棟地上十二層、地下兩層共三十三戶,最快二○二四年六月動工。
都更處表示,去年九月一日防災二.○上路以來,市府已核准四案,除了海砂屋外,耐震能力不足的合法建築物也可申請,整合至九成或未同意戶僅剩一戶的案件,搭配都市更新程序,都給予一.五倍的建築容積或基準容積重建,希望提供更多誘因,但必須符合退縮空間的設計,提供友善的人行環境與救災空間。
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