中市豐富專案一期與二期土地價格差6倍 地主組自救會連署陳情

〔記者歐素美／台中報導〕台中市政府配合豐富專案開發，將豐原文5用地變更為第16期市地重劃（豐富專案二期），規劃為運動產業專用區，重劃後地價一坪僅15.8萬，但對面豐富專案一期旁土地價格一坪101萬，相差6倍多，引發重劃區居民不滿，組成自救會並連署向市府及內政部陳情。

自救會要求變更為住宅區或商業區；市府則強調，依內政部解釋，重劃後的地價屬特定價格，非一般市價，土地發回後還是會上漲。

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豐原16期市地重劃區居民自救會表示，第16期重劃區位在中正路旁，應重劃為住宅區或商業區，才能帶動豐原地區經濟發展，堅决反對將豐原文中5用地變更為產業專用區。

自救會召集人賴進輝表示，豐富専案一期規劃為「亞洲大學綜合醫院」及運動園區，二期却被規劃為產業專用區，形同工業區，像話嗎？

賴進耀說，一期與二期中間只隔著中正路，日前，亞洲大學醫院旁的土地，每坪以101萬元售出，二期卻被市府定價每坪只值15萬8千元，相差6倍多；且4.13公頃的土地又分為第一區和第二區，第一區還限定運動休閒產業廠房每户最小開發面積需1000平方公尺，且不得當住宅使用，很不合理。

自救會指出，第16期市地重劃區以住宅及小型加工業者為主，重劃後發回的土地很少，目前豐原區公寓價格一坪近50萬元，地主根本無法再購屋遷居或重置建廠，若市府強制推動重劃，將發動抗爭。

都發局表示，文中5用地因無建校等需求，改為豐富專案第二期發展腹地，變更為產業專用區，規劃為設計打樣基地，進行小型加工生產，導入運動用品等研發及相關製造，並辦理市地重劃，全案已經內政部都委會審議通過。

地政局指出，為確實徵求所有權人參與重劃的意願，今年1月辦理座談，3月27日再次函調土地所有權人同意情形，現正彙整調查結果，後續將依規定辦理，報內政部審核。