新北公告招租240戶社宅 採「租金分級」新制

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市今年首批社會住宅公告招租，包括土城大安、土城永和、板橋江翠、土城明德2號、五股成州等5處新完工的社宅總計240戶，加上新店央北、三峽國光等2處遞補名單已用罄，辦理聯合招租，5處社宅適用「租金分級」新制，依據民眾可負擔能力訂定租金價格，套房月租金最低4700元起。

新北市住宅及都市更新中心執行長錢奕綱表示，以往新北社宅是以身分作區別，分別是一般戶市價8折，優先戶市價64折，市府為確保社宅租金公平性，讓弱勢家庭可以用更合理的價格承租，今年1月1日起招租及續約的社宅，開始實施「分級租金」新制，依據承租戶的所得制定租金等級。

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錢奕綱補充，新制上路後，優先戶與一般戶差別只有應繳保證金及總租期不同，租金則視申請人所得與是否符合弱勢身分而定，原則上分為4階，以未達最低收入生活費標準的1、1.5、2.5、3.5倍核計，第1到4階依序為家庭成員平均每人每月收入1.6萬、2.4萬、4萬、5.6萬元以下，其中第1、2階需同時符合弱勢身分。

另外，基於入住社宅機率的公平性，申請人在優先戶及一般戶身分中只能選擇一種提出申請，此次首度納入「新北市社宅育兒家庭入住機制提升措施」、「新北市社宅長者安心居住方案」及「代為查調財產、所得清單」等多項便民措施。

首度招租的土城大安、土城永和、板橋江翠及土城明德2號社宅，步行至捷運站皆可在5到10分鐘內抵達，交通便捷。套房、2房及3房月租金最低4700元、8600元、1萬2100元起，3月12日起至4月11日受理收件。