新北多元都更累積912案 淡水老舊透天厝改建大樓

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市都更案持續推動，截至今年1月底，已核准約912案。今年核定公告第1件都市更新案，是位於淡水區中正東路及竿蓁二街交叉口的2層樓老舊住宅社區，已於1月5日核定都更事業計畫，更新後將興建地上11層、地下4層鋼筋混凝土住宅大樓，並留設開放空間，打造舒適的宜居環境。

都更處表示，本案臨淡水地區要道，可連通台2線淡金公路至淡海新市鎮，且鄰近輕軌竿蓁林站、淡水及紅樹林捷運站、淡水運動公園、紅樹林生態步道等，生活休閒與交通機能兼備，基地面積約380坪，現況有9棟，多為2至3層樓老舊透天厝，總計有23位所有權人。

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2015年12月向市府申請事業計畫報核，更新後將興建1棟地上11層、地下4層共47戶店鋪及住宅，留設1.5公尺人行步道，並配合都市更新整體規劃，留設6公尺綠化的人行開放空間，提供安全舒適的行走環境。

新北市都市更新處處長林炳勲表示，市府為協助危險及老舊建物重建，提出多元都更方案，截至今年1月底，已核准約912案，其中自市長侯友宜上任後，核准量為762案，為過去20年的5倍。淡水區有42件多元都更案，其中有5件防災都更申請案，陸續拆除及興建中，本案基地周邊100公尺範圍內即核准2案防災都更案及1案危老案。

林炳勲說，市府提供海砂屋協助方案，包括海砂屋免費鑑定補助、防災2.0專案計畫給予重建容積，以及新北住宅與都市更新中心專業技術協助、危險建築物580專案計畫整合輔導等，協助民眾改善危險、老舊居住環境，讓住戶返回安全的新家。