士林海光公辦都更案招商 共負上限65％ 免收專管費

〔記者何玉華／台北報導〕台北市政府擔任實施者的「士林海光公辦都市更新案」已上網公告招商，基地面積2549.76平方公尺，都更完成後將有公益設施包括區民活動中心及公辦民營托嬰中心；都市更新處指出，考量大環境工程及物價波動，共同負擔比例上限為65%，且不收取專案管理費用，希望業者踴躍參與。

更新處說明，「士林海光公辦都市更新案」基地位於士林區延平北路五段257巷4弄以西、延平北路五段257巷以北、葫蘆街135巷以東及延平北路五段285巷以南之街廓東側，總面積2549.76平方公尺，基地方整，周邊交通環境便利直通雙北各區，3分鐘可連接國道1號交流道，未來有環狀線Y24站直達台北市中心，鄰近優良學區、圖書館等社教場館，亦可輕鬆抵達河濱公園及自行車道。

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更新處表示，基地現況為素地，無須擔心建物拆除問題，公私地主需求明確，未來公益設施項目為區民活動中心及公辦民營托嬰中心，降地建物未來規劃的不確定性，同步考量大環境工程及物價波動，訂定合理的共同負擔比率，以65%為上限，並由市府擔任實施者，協助相關協調工作，且不另收取專案管理費用，可作為出資者參與北市公辦都更的最佳起手式。

更新案已經在上個月26日上網公告招商，徵求出資者以完成變更事業計畫、權變計畫及後續興建作業，預計5月12日下午2時30分在「台北都更解壓說概念館」舉辦招商說明會。