新北中央新村北側重劃區標售 開紅盤

〔記者何玉華／新北報導〕新北市政府今（25）日標售新店「中央新村北側重劃區」（簡稱央北開發區）部分土地及「新莊北側知識產業園區」（簡稱莊北開發區）土地，央北首次標售7筆土地，吸引13封標單競標，標脫6筆，合計標脫57.64億元，平均比底價多了10.06％。

由於房市低迷，地政局對央北開發區標售保守進行，首波僅先標售7筆，6筆順利標脫，讓地政局有「如釋重負」之感，顯示當地的房市仍受到期待，剩下的25筆土地，預計將在第4季辦理標售。

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地政局分析，央北開發區鄰近中央新村、湯泉河岸社區，是全新規劃的住宅區，區內公共設施用地面積約18.97公頃，占總開發面積47.67％；西側鄰近新店溪河畔綠地，還有多條新闢道路，連通中央路、環河快速道路、中山路及溪園路等要道，大眾運輸有捷運新店線小碧潭站及興建中的環狀線、安坑輕軌，交通條件相當有利。

其中，斯馨段129地號吸引6封標單競標，溢價率26.97％為最高，每坪單價近168萬元，是本次最高單價，總價約6.9億元。