獨家》浮洲合宜宅驗屋 要求「避免」專家陪同

〔記者陳韋宗／新北報導〕日勝生承包興建的新北市板橋區浮洲合宜住宅爆出大樑龜裂、結構安全問題，更有承購戶爆料，日勝生3月底開放合宜宅A2區承購戶驗屋，但當時的驗屋通知單上，竟然要求「請避免由房屋仲介或裝潢設計公司陪同」；承購戶質疑，這種限制凸顯日勝生從一開始就「心虛」！

浮洲合宜宅案，營建署已介入協調，要求未完成結構安全鑑定前將暫緩交屋作業，且須交由第三公正專業單位進行全區結構安全鑑定；針對想要退訂的承購戶，日勝生須在5月8日確認退場機制處理方案，且不得扣違約金。

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但有承購戶爆料，合宜宅3月底開放第一批驗屋，日勝生卻對驗屋設下許多限制，不但規定驗屋時間限於1小時，且聲稱為了節省驗屋時間，要求住戶不要帶房屋仲介、裝潢設計公司人員等「專家」陪同，其他房產業者都說，正常情況不會有這種規定，「如果這不是心虛，什麼才是心虛？」

新北市議員何博文指出，購買浮洲合宜宅的民眾，很多人是首購戶或年輕人，經驗不足，未必清楚驗屋重點，也未必看得出問題，建商要求避免專家陪同驗屋，等於剝奪承購戶權益。何博文說，日勝生疑似為搶快完工，犧牲工程品質，後又為搶快交屋，犧牲承購戶驗屋權益，提出多項不合理要求，讓人很難不質疑。

新北市法制局長黃怡騰表示，房屋驗收和裝潢是兩回事，找房仲和裝潢設計公司等與目的不符的人在場，是否具意義？

黃怡騰說，必須了解建商限制的目的為何？原則上若承購戶因權益或經驗不足，需要協助，建商必須尊重，不可以阻撓。