大四美百貨 蟬聯基隆地王18年

〔記者盧賢秀／基隆報導〕基隆市104年公告土地現值出爐，地王仍然是愛三路廟口對面的大四美百貨，今年小幅調漲，1坪171萬元左右，大四美百貨從民國87年起，第18年蟬聯基隆地王。

基隆市今天召開地價評議委員會，除了愛三路大四美百貨蟬聯地王，基隆嶼風景區和東岸停車場有開發潛力與計畫，大幅調高公告土地現值。其中位在市中心的東岸停車場，漲幅達25%，1平方公尺15萬7000元，東岸停車場土地市值約11億餘元。

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公告土地現值 安樂區調幅最高

基隆市104年公告土地現值調漲7.60%，其中安樂區調幅最高，調漲幅度為14.42%，中山區最低，漲幅3.85%。

近年實價登錄，房地產交易價格較透明，有實例可循，信義區、中正區和安樂區等處，有大型建案的區段，區段值漲幅都在15%至20%之間；七堵火車站的重劃區附近漲幅在18%至24%；基隆火車站都更案雖尚未開發，不過周邊的中山一、二路平均漲幅在1成左右。

基隆市104年地王仍然是愛三路大四美百貨大樓，從87年起蟬聯地王連寶座至今，正街愛三路的區段值不變，旁街愛三路的區段值每平方公尺漲了8000元，因此，地王的價格微幅調漲，每平方公尺漲了2552元，1坪171萬元。