國發院案》馬市長任內都計變更 學者促探討
2017/08/31 06:00
行政院黨產會昨就國發院土地交易案召開聽證程序,並公布九十四年八月國民黨一份公文,時任行管會主委張哲琛向即將接任黨主席的馬英九報告,唯一有意願購買的元利擬出價四十一.四億元,建議國民黨將賣價調為四十二.五億元。馬隨於十三日批示「悉」。(取自黨產會)
〔記者楊淳卉/台北報導〕針對國發院土地交易案,高雄第一科大科法所教授廖欽福昨在黨產會聽證會上表示,國發院交易案一方對象非一般人,而是「政黨」,且該政黨是具有強而有力的長期執政地位的政黨,都市計畫變更期間在馬英九當台北市長任內,是否因此具有優勢地位進行影響,應去探討。
北市都發局二○○五年四月十二日公展「中興山莊都市計畫案草案」,要將國發院土地中機關用地翻身為住宅用地,當時馬英九為台北市長。同一日,國民黨宣布公開標售國發院土地;同年,國民黨也委託中華徵信所對國發院土地進行估價,並以「限定價格」條件(都市計畫變更完成後的土地分區),算出土地總價五十八.七億元。
鑑價與實售 「顯然偏低的嫌疑」
逢甲大學土地管理系副教授辛年豐質疑,國民黨委託中華徵信所估價時,北市都委會仍可能不通過都市計畫變更,國民黨為何要以「未來」的都市計畫變更後的使用分區進行估價?讓人質疑是「先射箭,再畫靶」。
此案是否涉及「顯不相當對價」?辛年豐援引「不動產估價技術規則」第廿六條「價格間差距二十%以上者應排除該試算價格之適用」,指出中華徵信所估價價格,與元利建設實際支付價格,兩者相較有「顯然偏低的嫌疑」。
估價師陳諶則認為,中華徵信所估價五十八.七億元是在合理範圍內,若機關用地變更為可開發土地,土地增值稅部分轉嫁由賣方(國民黨)負擔,也符合市場處理方式與民眾交易現象,尚屬合理。
-
國發院土地契約疑幽靈人口 邱大展:搞錯姓名當然查不到
-
國發院案》馬被控圖利 查無不法簽結 黨產會委員:若有新事證將移送檢方
-
首款純電貨卡FUSO eCanter 引領商車新紀元
-
顧立雄:國發院案賣方國民黨 握一定行政權
-
國發院土地交易案 黨產會:有賤賣之嫌
-
外送立法面挑戰 保障與營運平衡兩難
-
《TAIPEI TIMES》 Government debating labor import plan
-
《TAIPEI TIMES》 Manufacturing sector to hire Indian workers first
-
《TAIPEI TIMES》 China inverters at military facility: legislator
-
《TAIPEI TIMES》 Han Kuang to be unscripted: Mei
-
《TAIPEI TIMES》 Red dragon fruit exports to reach 338 tonnes this year
-
《TAIPEI TIMES》 Stricter limits on metals in foods start on Monday
-
《TAIPEI TIMES》 Taiwan’s semiconductor industry to dominate for the next decade: analyst
-
《TAIPEI TIMES》 ASE to open US testing fab next month
焦點今日熱門
看更多!請加入自由時報粉絲團