房屋稅新制》適用自用住宅稅率須設籍 陳文政憂商辦魚目混珠

〔記者蘇金鳳／台中報導〕房屋稅新制規定，今年7月起自住房屋必須設戶籍，才能享最優惠稅率1.2%或1%的自用住宅稅率，台中市議員陳文政詢問地稅局，有多少民眾需要在限期內登記？且質疑有商辦被魚目混珠成自用宅，造成逃漏稅漏洞，讓有心人士謀取利益，市府應有因應之道。

地稅局長沈政安表示，主動寄發16.6萬申請通知書給市民，需明年3月24日前完成入籍，才能享有自有房屋稅的稅率；至於將商辦魚目混珠成自用住宅問題，沈政安表示，稅務單位在查核房屋實際用途上確實有困難，將會與相關局處尋求合作，同時向中央反映。

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議員陳文政表示，據了解地稅局已主動寄申請通知書，但是有民眾向他反映，自己名下的商辦，竟然收到「房屋稅自用稅率」申請通知，而現行中央戶籍法相當寬鬆，無論是商辦或住家，只要有權狀就能入籍，只有被檢舉，才會強行遷出。

陳文政表示，房屋稅自住稅率申請要件就是「入籍」，稅務單位並無查核房屋實際用途的權責，擔憂此一漏洞，會讓商業宅輕易取得房屋稅自用住宅稅率，恐讓「商業宅」興起，可能形成逃漏稅漏洞，違反居住正義。