房屋稅新制》適用自用住宅稅率須設籍 陳文政憂商辦魚目混珠
2024/10/25 18:26
房屋稅新制上路,台中市議員陳文政質疑,有商辦魚目混珠成自用宅。(記者蘇金鳳攝)
〔記者蘇金鳳/台中報導〕房屋稅新制規定,今年7月起自住房屋必須設戶籍,才能享最優惠稅率1.2%或1%的自用住宅稅率,台中市議員陳文政詢問地稅局,有多少民眾需要在限期內登記?且質疑有商辦被魚目混珠成自用宅,造成逃漏稅漏洞,讓有心人士謀取利益,市府應有因應之道。
地稅局長沈政安表示,主動寄發16.6萬申請通知書給市民,需明年3月24日前完成入籍,才能享有自有房屋稅的稅率;至於將商辦魚目混珠成自用住宅問題,沈政安表示,稅務單位在查核房屋實際用途上確實有困難,將會與相關局處尋求合作,同時向中央反映。
議員陳文政表示,據了解地稅局已主動寄申請通知書,但是有民眾向他反映,自己名下的商辦,竟然收到「房屋稅自用稅率」申請通知,而現行中央戶籍法相當寬鬆,無論是商辦或住家,只要有權狀就能入籍,只有被檢舉,才會強行遷出。
陳文政表示,房屋稅自住稅率申請要件就是「入籍」,稅務單位並無查核房屋實際用途的權責,擔憂此一漏洞,會讓商業宅輕易取得房屋稅自用住宅稅率,恐讓「商業宅」興起,可能形成逃漏稅漏洞,違反居住正義。
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