他問土城要買市區還是重劃區？ 在地人「這樣」建議

吳裕堯／核稿編輯

〔即時新聞／綜合報導〕買房時，許多人會考慮市區或是重劃區，兩者各有優缺點。網友分享，最近看土城房市，發現重劃區生活機能差、價格高，市區則反之，但規劃不整齊，因此問網友意見。文章曝光後，土城在地人分析「重劃區生活機能幾年內仍依賴舊市區，若選擇重劃區可以去南北暫緩區走走，也許就會有答案」。

網友在Dcard發文說，最近在看土城房市，打算購買舊市區或暫緩重劃區。不過，他發現重劃區內除了麥當勞、藏壽司等連鎖餐廳，幾乎沒有其他用餐選擇，並且房價普遍偏高，生活機能也相對較差。另外，他也看過頂埔一帶，周遭也是沒有什麼店家，讓他覺得自住不太方便。

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相較之下，舊市區的生活機能則豐富許多，雖然街道規劃不如重劃區整齊，但優點是價格比較便宜。然而，舊市區的新建案較少，中古屋的價格也在持續緩慢上漲，原PO問網友，「如果只考慮土城，該選擇哪邊比較好」？

網友紛紛留言，「重劃區機能起來最少要5到10年，就看願不願意等」、「土城現在有亮點的案子都在頂埔運校重劃區，生活機能加減用吧」、「重劃區房價漲幅兇是沒錯，但現在買成本也高，而且市區房價最終也會漲回來，沒有一定要買重劃區的道理」。

另外有土城在地人指出，「延吉街就是買什麼都方便，缺點就是太吵雜然後交通進出不方便，延和路這邊吃的跟買東西選擇偏少。至於重劃區生活機能短期3至5年內還是要依靠周邊的舊市區，如果買重劃區要生活機能好就買北暫緩，喜歡清幽一點就挑南暫緩，有機會可以晚上到南北暫緩區走走，也許你就會有答案了」。