苗縣高鐵產業專區2用地流標40多次 鍾東錦:研議增加住宅用途
2024/06/11 17:10
苗栗高鐵特定區佔地廣大。(記者張勳騰攝)
〔記者張勳騰/苗栗報導〕苗栗縣高鐵特定區有23筆縣有地可標售,目前僅剩二筆產業專用區土地流標40多次未標出,苗栗縣議員林寶珠(11日)質詢要求縣府研擬對策,希望能在下一次順利標出;苗栗縣長鍾東錦指出,將研議高鐵產專區增加住宅用途,研議出合情、合理及合法方式順利標售出去。
苗栗縣政府財政處指出,苗栗高鐵特定區縣有地有23筆可標售,總面約5萬多坪,包含高鐵產業專用區、科技商務專區、商業區及住宅區土地。其中,高鐵產業專區三筆土地分別為15431坪、6620坪及8245坪,8千多坪這筆於2020年標出,每坪約21萬元,為縣庫進帳16億8千萬元。另兩筆從2013年開始標售,已標售40多次都流標。
林寶珠今天在定期會中質詢說,高鐵特定區的廿三筆土地,就剩產專區兩筆土地未標出,此攸關高鐵特定區發展,要求苗縣府研擬對策,盼在下一次能順利標出。縣議員陳永賢也建議縣府滾動式檢討,研擬解套方式。
苗縣府財政處長郭春美說明,產專區這兩筆土地面積大,必須是有一定財力集團來投標,機會比較大,不過,仍有許多廠商來詢問。
鍾東錦表示,這兩萬多坪土地,他跟議長李文斌都很努力邀集有能力業者進駐,惟他們的疑慮是產專區不能蓋住宅銷售,就不太敢進場,財團目前若進場投資蓋賣場及飯店都會害怕,因而買不下去。
鍾說,苗縣府內部有開會討論,研議將高鐵產業專用區使用用途,開放一定比率做為住宅用地,希望參照外縣市案例,釋出一定比例做為住宅區,比如建坪幾萬坪,就有幾千坪住宅用地,來吸引財團投資,若開放部分住宅區使用,相信底價會往上揚,增加縣府收入及減輕利息支出,至於適法性問題會跟中央商討,研議出合情、合理及合法方式標售出去。
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