老舊公寓換電梯社宅！高市府啟動長者與身障者換居計畫

〔記者王榮祥／高雄報導〕因應老人困老宅的居住環境限制，高市都發局啟動長者與身障者換居社會住宅計畫，自8月10日起受理申請，目標是協助65歲以上長者及身障市民，從老舊公寓換居到有電梯的社宅，老舊公寓則由市府委外業者轉租一般市民。

都發局說明，早期興建5樓以下公寓未設電梯，對於上年紀的長者及身障朋友可是苦差事，因此規劃利用現有電梯社宅，提供給擁有無電梯住宅、但不良於行的長者及身障朋友換居選擇。

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都發局長吳文彥表示，本計畫是以鳳山區建國路二段、建國新城共6戶作為換居計劃標的，該社宅為電梯大樓，周邊公共設施完善，有公園、學校、市場與賣場，且鄰近鳳山火車站、捷運鳳山站與長庚醫院。

換居社宅每戶房型均為3房2廳2衛，每戶室內空間約27坪（含陽台），內附傢俱家電，如床架床墊、沙發桌椅、冷氣、冰箱、洗衣機、廚具收納空間、抽油煙機、瓦斯爐及熱水器等家居所需設備，每月租金新台幣8600元（含管理費用600元；水電瓦斯費自付）。

都發局說明，申請人或家庭成員為65歲以上長者、或為第7類身心障礙者，全戶人口在本市合計僅持一戶住宅，該戶屋齡達15年並為位於二樓以上無電梯合法建物，且家庭年所得低於百分之50分位點之平均所得（111年度為113萬），平均每人每月所得低於最低生活費3.5倍（111年度為50,467元）等條件，即可提出換居申請。

申請人原持有住宅，則轉作社宅出租，由市府委託包租代管業者審查物件並辦理媒合轉租，申請人還可以獲租金收益、每年最高1萬元的修繕補助及稅賦減免等優惠。

鑒於長輩需適應新環境，心理上也需時間調適，都發局規劃換居計畫先以6個月為期，採郵寄方式隨到隨辦方式受理申請，受理時間自111年8月10日至112年1月31日，相關申請書表可至都發局公告專區下載。）或電話07-3373529~30、3368333-2649~51洽詢。