粉絲團
不少香港富豪買進新店大台北華城，讓該聚落轉變為「香港半山」。（資料照）
記者徐義平／專題報導
近幾年香港人移民台灣成為趨勢，根據香港中文大學香港亞太研究所去年10月發布民調，4成受訪港人有移民打算，其中超過1成已為移民做準備，而準備移民的港人首選地點就是台灣。
對照內政部移民署統計，自2012年起，港澳人士來台居留逐年攀升，2012年有8,624人，去年有1萬4,376人，3年成長66.7％；而且，今年1至9月居留人數已達1萬4,273人，預料今年人數將再創新高，此現象與香港中大的民調結果相近。
香港有錢人移民 台灣排第3
另外，花旗銀行2015年也曾委託香港大學社會科學研究中心進行移民意願調查，調查對象是5.6萬名、身價逾千萬港幣的富人，其中超過6千名富人計畫5年內移民，有14%首選移民地點為台灣，僅次於英國與加拿大。
事實上，香港民眾來台買房的案例愈來愈多，包括港人視為台灣「半山」的大台北華城、北市燙金地段的信義計畫區等，都有港資大戶現蹤，甚至北市松山區豪宅也有港資砸下3.2億元買進高樓層戶別。
本身是香港人，在台居住15年的瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示，近幾年的確有不少香港大戶來台購買高價房地產，尤其是大台北華城以及其它燙金地段；不過，香港大戶來台購屋，應該屬於「第二屋」的概念，並不是做為移民居住使用，香港真正的富豪若想要移民，台灣並不是首選地點。
台灣房屋虛坪多 港人難接受
不過，這波移民來台的香港中階民眾，其實也買不起台灣的房子，大多數以租屋為主，即便有能力買房，但對於台灣「虛坪」接受度低；同樣總價1,500萬元，在香港可以買到實際15至16坪、2房住家，該總價在台北可能只能買虛坪15至16坪的套房。
港人想來台買房的群組，可分為退休族、自住客、來台工作或創業族，由於港人來台購屋視同外資，持有1年內買賣課稅45%、超過1年課35%，而內政部規定投資移民門檻為600萬元；因此，港人購屋預算多在總價600萬至2,000萬元，年輕族群偏好低總價物件，夠住就好，而高資產港人客群、退休族則較青睞豪宅物件，如新店豪墅、內湖與大直豪宅、信義計畫區等。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
