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進入瓦磘溝綠地 2年收購不到1成
圖為收購後闢建為公園綠地。（記者何玉華攝）
花12.2億元 僅取得0.91公頃
〔記者何玉華／新北報導〕水利局整治流經中、永和的瓦磘溝，去年以競價收購周邊的都市計畫使用分區綠地，兩年花費十二．二億元，僅取得○．九一公頃綠地，不到全部面積十三公頃的一成，水利局表示，私有地主高達六、七百人，收購不易，能買先買，排除占用後再設置簡易公園供民眾休閒。
長期關注瓦磘溝整治的市議員連斐璠表示，市價徵收不可能，競價收購是一種方法，但執行要慎重，否則買到所有權複雜的土地，反而受地主牽制，無法利用還遭人占用營利，就浪費公帑。
水利局雨水下水道工程科科長黃茂松說，買地的時間不久，市府完整持有的不多，多數與私人共有，必須與地主簽訂分管契約後，市府才能使用，已陸續進行中。
副局長宋德仁說，周邊土地屬都市計畫使用分區為綠地用地範圍內，約有十三公頃私有地，若依一○二年公告地價加四成，用地費高達一百五十億元，尤其一○三年開始改為市價徵收，財政更難負擔，才推動以公告現值百分之百為上限，由地主自主投標競價，優先收購低價者。
競價收購 每坪約45萬元
去年三度招標，以十一．四一億元取得○．八五公頃土地，今年已辦理兩次，投入○．八億元取得○．○六公頃，換算下來，每坪土地收購價格近四十五萬元；鄰近瓦磘溝的永和區民族里里長邱秀蘭說，里內有一塊私有地原被占用為市場，地主無力管理，乾脆賣給政府，地上物清除後開闢為公園，由里辦公處認養，綠美化成績獲得全國肯定；但還是有不少地主，期待以市價協議價購。
不少地主 期待市價價購
水利局近日辦理今年度第三次競價收購案招標，投標文件已寄發給符合資格的地主，黃茂松說，約寄了六百多封，希望有意願投標的所有權人，最遲在九月廿五日完成投標作業。
圖為一處收購前的情形。（水利局提供）
瓦磘溝周邊許多私有地做為停車場使用，水利局希望以競價收購方式分期買進，闢建公園綠地。（記者何玉華攝）
