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進入繳罰款 內科違建十年內免拆
2007/08/30 06:00 記者林秀姿／台北報導台北市政府將為內湖科技園區開先例，要廠商花錢緩拆違建，形同發行贖罪券，透過繳交罰鍰的方式，十年內夾層違建免拆，但光是瑞光路一百坪的樓層，十年就要五百萬餘元的罰款，而且十年後統統得依法拆光，讓內科廠商氣得跳腳，直呼「繳了罰款還要拆屋，當內科廠商是凱子！」
發展局昨表示，違建查報一個月可以拆掉六百間違建，內科土地寸土寸金、坪效又高，夾層違建屬於不當得利，不可能無條件讓內科廠商就地合法，發展局指出，北市所有的新夾層違建都是即報即拆，讓內科廠商緩十年拆屋已釋放極大善意，為了顧及北市全區公平性，會持續和內科廠商溝通，也歡迎廠商提出可以接受的計算版本。
內科園區高樓林立，但經過建管處查報卻有一百八十餘棟大樓內違法夾層，違規的夾層共有兩百零四個，面積達二萬八千餘平方公尺，尤其是挑高五點五公尺的大樓，將近三分之一的樓層都是違法夾層，樓地板面積又以三十至六十坪的夾層違建居多。
為了解決這些違建問題，昨天都市發展局首度向內科廠商說明「罰鍰」及「怠金」的計算基準，吸引上百位包括科技業、保險業、餐飲業等內科廠商、地主、建物所有權人到場，都市發展局說明，依照建築法規定以建築物造價千分之五十罰鍰計算，怠金則根據行政執行法處分十年使用期間應負擔的收益對價，依照當地的房屋市場行情計算。
發展局要求廠商在十年內「自行改善」，否則即使繳完十年費用後，這些夾層違建還是得統統拆掉。部分廠商則抱怨，當年因應製造業、加工業需要興建的廠辦大樓，現在發展為策略性工業區及科技研發的重地，原先挑高的工廠建築已不符需求，才會加蓋夾層，改為辦公室，並非蓄意違法夾層。
