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進入員林國宅商場爭議 管委會判還不當得利
2018/04/28 06:00
〔記者顏宏駿／彰化報導〕攸關員林市區發展的「員林國宅商場開發案」有最新進展！於二○一六年取得地下一樓及地上一、二樓產權的「締優公司」原打算進駐，結果遭現有住戶阻撓，雙方訟訴，締優公司針對管委會於二○一六、二○一七年違法佔用停車空間要求返還一○三萬三千餘元不當得利獲得勝訴，該案日前定讞，管委會還得多還十萬餘元不當得利。
判決書指出，員林國宅商場雖位於市中心，但荒廢多年，內政部多次拍賣無人投標，二○一六年七月締優公司以三億四千九百萬元得標，總樓地板面積共八千九百八十三坪，其中包括三百五十三個停車位（面積四千八百五十一坪）。
昨天締優公司舉行記者會，該公司董事長賴志賢表示，員林國宅管委會每兩年改選一次，但在締優得標後，管委會改選，刻意把商場代表排除，廿三席管理委員，商場部分應有七席，結果只分給締優為主的商場代表一席，商場代表提出當選無效，一審由商場派勝訴，目前仍在二審審理中。
他說，商場派與住戶派「對壘」，目前都由商場派一面倒獲勝，以前住戶是非法佔用停車場，自從他們得標後，住戶已無權佔有，健身中心之前進駐，因提前施工，被住戶「抹黑」成危及公共安全，事實上縣府建設處已委託建築公會作建物結構安檢，全部合法，當初廠商為了進駐提前施工，已被罰款，但並無危及安全問題。
他還說，目前「世界健身中心（ＧＹＭ）」已確定進駐，威秀影城、誠品書店皆來場勘，表達進駐意願，此案攸關員林市區發展甚鉅，無奈司法訴訟及住戶阻撓，讓業者無法進駐。
對於不當得利敗訴，管委會以「還沒收到判決書為由」拒絕表示意見，但他們強調，他們一定會為住戶爭取最大的權益，對於管委會去年改選，一審被判無效，管委會表示，他們都依照大廈管理公約依法行事，相信二審會還給他們公道。
