景安站緩招租北市追討新北6300萬

捷運景安站因環狀線工程，北市府分回的辦公室空間被拿來施工。（記者郭逸攝）

2016/08/12 06:00

〔記者郭逸、何玉華／綜合報導〕雙北市府再爆爭議！台北捷運景安站聯合開發大樓於民國九十八年交屋，北市府分回四戶辦公室及廿席停車位，但環狀線隔年動工，佔用招租空間且施工噪音大，使得北市府辦公室及停車位暫緩出租。北市府捷運局粗估空間閒置至去年的管理費、水電費及租金損失高達六千三百多萬元，昨並表示去年已發函給新北市府，但一直無法取回款項。

新北指受影響樓層雙方認知不同

新北市捷運工程局副局長李政安表示，與台北市仍在協調當中，北市府目前未出租的是三至五樓，但實際受到工程影響的是四至五樓，新北原則同意負擔四至五樓已支付的管理費五百多萬元，但有關水電費、租金等，都還沒有出租，很難說有實際的影響，因此雙方還在協調中。

北市捷運局主任秘書王偉則說，環狀線由新北市府籌設，施工前即告知新北市府須負擔招租空間閒置的損失，新北市府始終認為北市府未妥善規劃不動產，無法出租是「預期效益」，導致損失需北市府自行吸收。

近一年多來，雙北市府屢出現討錢事件，如北市府追討代墊的捷運新蘆線興建費用九十九．八億元、公車票價與運價的價差補助款八千多萬元，以及林口影視城產業專用的公園用地有償撥用金三．五億元；而新北市府也向北市府追討兩億元的公車路線補助款。

至於捷運景安站，則是中和線和環狀線的轉乘基地，環狀線施工期間，在站體施作地下層至地上層的連通道，須使用四樓及五樓辦公室才能施工，且施工期間噪音大，北市府分回的地上三樓至五樓的四戶辦公室及地下三樓的廿席停車位，民國九十九年暫緩招租至今。

北市為環狀線動工閒置逾5年

捷運局統計，北市府分回的辦公室和停車場面積一千五百多坪，民國九十九年至一○四年閒置近五年的租金約四千八百萬元，加上水電費、管理費，損失高達六千三百五十八萬餘元，去年函請新北市府支付款項，至今未果。

王偉提到，捷運景安站的辦公室及停車場去年十月重啟招租，今年一月開標，但無人投標，後續將思考調降租金或給予承租優惠，妥善運用聯開空間。