〔記者徐義平、林美芬／台北報導〕對於財政部新版「房地合一實價課稅」方案，前北市府副市長、現政治大學教授張金鶚怒批，財政部是不公不義，不採取累進稅制，反採用單一輕稅制，且奢侈稅還「開小門」，並不符合社會期待。但多數建商樂見政策的不確定因素消除，預期房市自住買氣會在春節後逐步加溫。

張金鶚指出，自住民眾從輕課稅是共識，但針對非自住投資客應要從重課稅，甚至採五到四十五％的累進稅率，才能達嚇阻炒作功用，但財政部版本卻是單一稅率十七％的輕稅，並不符合社會期待。

德明科技大學副教授花敬群也批評，財政部版本還訂定日出條款，根本是國際間最可笑的稅改，且財政部已進行一年的研究調查，卻抵不過建築業者一次拜訪行政院，全盤遭到推翻，甚至從輕發落，實在太過可惡，將造成部分社運團體不滿，準備上街頭抗議。

相較學者嚴詞抨擊，建商多持正面態度。麗寶建設副總經理何昭宏指出，政策的不確定因素消除一大半，總算有相較明確版本，且是經過與社會高度討論後的結果，預期春節過後自住買氣會逐步加溫。冠德建設總經理洪錦欽表示，單一稅率十七％是適合的課稅模式，再加上方案若上路，奢侈稅將落日，會更有效抑制短期炒作，但對於中長期投資來說相對合理；不過，必須針對土增稅進行檢討，避免造成重複課稅的疑慮。

也有建商持反對態度，鄉林建設董事長賴正鎰就重申反對房地合一的立場；他認為，現已有土地增值稅與房屋稅等稅負，房地合一後還要加課十七％稅金，「羊毛出在羊身上」，賣家只會將多繳稅金轉嫁到房價上，最終結果就是房價漲更凶，政府才是推升高房價的元凶。

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