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進入北市雙子星案 外商出線 明年3月簽約 需繳19億元保證金
南海發展團隊台北雙子星開發示意圖。（圖由台北市捷運工程局提供）
港馬合組南海團隊 獲最優申請人資格
〔記者黃建豪／台北報導〕台北雙子星開發案（台北車站特定專用區Ｃ１／Ｄ１土地開發案）價格標評比昨天出爐，由香港商南海發展有限公司與馬來西亞商馬頓有限公司組成的團隊，獲得最優申請人資格，市長柯文哲昨已簽核，若南海發展團隊如期繳交十九億多元的保證金，並順利在明年三月簽訂開發契約，將可望讓這兩座遲來已久的「國家門面」在二○二五年完工營運。
原一年甄選時程 北市趕10個月完成
台北雙子星開發案歷經十二年、馬郝柯三任市長，之前已五度流標，今年三月第六度重啟招標，歷經半年招商，最終只有南海發展團隊、藍天電腦及宏匯集團的藍天電腦團隊兩組廠商投標，原預計耗時一年的資格、規格、價格標三階段投資甄選作業，趕在今年底前全數完成，昨確定由投資金額逾六百億元的南海發展團隊取得最優申請人資格、藍天電腦團隊為次優申請人，南海提出的「台北CITY ONE」規劃，將開發為以商場、旅館、辦公室為主的綜合大樓。
台北市捷運工程局指出，南海發展團隊承諾土地所有權人最低分配比率，Ｃ１基地六十六．四％、Ｄ１基地六十六％，回租租金（首年平均月租金單價）每坪二六○二元，還得依招商規定，成立新專案公司及繳納履約保證金十九億四二五六萬元，順利的話，將在明年三月底前完成投資契約簽訂。
台北CITY ONE 預定二○二五年完工
捷運局長張澤雄表示，南海成立專案公司後，就得實現在標案中開出的承諾，包括符合興建期間股權不能移轉、經營項目要針對不動產租賃業等規定，正式簽約後，還得跑完環境影響評估、通過都市設計審議、申請建照等程序，估計需要一年半至兩年時間取得建照，之後才能申請開工，預計二○二五年完工營運。
南海發展團隊聲明，未來將從數字科技、文化產業、創意商業出發，將「台北CITY ONE」打造成台北經濟起飛的支點。
