記者朱語蕎／專題報導 就算沒買過麗寶的房子，應該也吃過福容大飯店，或到過麗寶樂園玩過。麗寶機構事業體遍及全台，董事長吳寶田，一路從基層做起，胼手胝足成為建設公司董座，縱橫商場30多年，面對房市景氣瞬息萬變，他期許新政府能以「救經濟」為優先，讓大家有好日子過。 麗寶機構董事長吳寶田，國小畢業就出來賺錢養家，16歲就跟著師傅學做水泥，30多年前設立麗寶建設，辛苦打拼造就現在上億身價，從建設、飯店、樂園，全台從南到北都可看到麗寶旗下事業，目前全台共有15家福容飯店，還有台中麗寶樂園，住宅建案更是從台中到台北都有，預計今年底還有台中OUTLET即將開幕。 稅制改革躁進倉促 不公爭議多 30多年的商場經驗，吳寶田曾歷經台灣房地產空前盛況，當然也遇過低迷景氣，面對如今房市轉變，吳寶田認為，政府應該解決目前稅制的不合理，若沒好好解決，經濟恐會崩盤。 從2年前開始，各地方政府開始調整房屋稅率及地價稅，讓房屋持有稅大幅提升，尤其新成屋房屋稅調整幅度更是驚人，民怨四起，各種檢討聲浪不斷湧現，房屋稅制的紊亂，也造成民眾買房信心降低，原本已低迷的房市交易，更因這波稅改問題，更加慘烈。 吳寶田認為，房屋稅制已多年未調整，改革是必走之路，但應綜合評估國內經濟局勢、人民收入和各項條件，不應該貿然躁進，不僅民眾難以接受負荷，對於開發商來說，也是一大負擔，他舉例，新莊副都心的新成屋，地價稅就漲了5倍之多，其他地方也有2~3倍漲幅，原本歡喜迎接新房子落成的喜悅全然破滅。 持有稅影響老屋都更 不合理稅目應廢除 而新成屋持有稅過高問題，也將影響日後老屋都更意願，老屋主不願都更後繳更多稅，政府未來推動老屋都更將更困難；此外，政府在改革稅制之際，也應檢討一些不合時宜的稅法存廢問題，像是印花稅、契稅造成重複課稅疑慮，還有請照的冗長行政程序，政府應該同步檢討改善。 吳寶田說，他能理解政府想增加稅收做更多事情，但單靠加稅並不合適，像是最近新政府力推的長期照護2.0，預計需要上百億預算，他建議政府可將長照委由民間團體，許多知名宗教團體已具備人力與場地，他們長年享有減稅優惠，政府可透過他們既有能力，來協助推動長照服務。 單靠加稅行不通 政府應多方考量 此外，因少子化問題日益嚴重，不少學校、軍營成了閒置場地，他認為可將這些閒置空間拿來做為長照用途，一來可活化土地，二來也可減省支出，吳寶田說，政府推動長照計劃，可站在輔導監督的角色，委由這些民間團體執行，或許能加快推動進程。 吳寶田說，稅制改革影響的不僅是企業主，對於民眾更是重要，若政府一味以稅改打壓房市，不僅讓民眾財產縮水，也將讓開發商及數以萬計的從業人員遭殃，新政府應拿出魄力，避免台灣步入菲律賓後塵。
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