粉絲團
〔記者徐義平／台北報導〕愈接近520新總統上任時間，房市買氣及建商推案態度反而愈趨保守，其中520檔期推案甚至較去年量縮三成，更有部分大型建商選擇將新案延後至第三季才推出，以遠雄建設為例，即便今年預計在全台推出近千億元建案，卻避開第二季沒有推案，將近6成的新案選擇重押在第三季，業者解讀，第二季是新政府的觀察期，因此，建商推案態度相對保守。
遠雄房地產總經理張麗蓉表示，自3月央行宣布解除多數信用管制措施後，看屋民眾與買氣便逐步回溫，以遠雄各地在售建案為例，平均來人較去年增加3成，買氣逐月成長，成交價格也逐步回穩，顯示房市底部已經浮現。
張麗蓉表示，今年將在全台推出13個建案，主要分布於北市內湖、新北市新莊、中和、汐止、林口，台中市則集中在清水區，台南與高雄也各有一個推案，推估全年推案總金額約979.4億元。
據悉，遠雄建設今年第一季已在中和與清水各推出一個建案，首季推案金額合計約113.8億元，不過，卻直接跳過第二季不推出新案，反而將指標案集中在第三季，預計將推出8個新建案，總銷金額高達580.8億元，占全年推案總金額將近6成比率。
《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，近期北台灣房市出現一個奇怪的氛圍，無論業者或購屋民眾，都在觀望520新任總統的交接動態，深怕新總統上任後，兩岸政治增添風險，因此，寧願等到520之後再做決定，所以買氣與推案量稍弱。但以過去兩岸政治發展來看，應該只是短期動盪，長線而言，房市仍會回歸基本面，價量動能可望恢復。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
